Luxuriöses Penthouse mit 100 m² Süd-West-Terrasse und Liftzugang direkt in die Wohnung – Exklusives Wohnen in Graz

Luxuriöses Penthouse mit 100 m² Süd-West-Terrasse und Liftzugang direkt in die Wohnung – Exklusives Wohnen in Graz

Wohnen auf höchstem Niveau – Ihr neues Penthouse in Graz

Genießen Sie entspannte Sommerabende bei einem Glas Wein oder starten Sie den Tag mit einem Frühstück unter freiem Himmel – dieses außergewöhnliche Penthouse macht es möglich.

Auf rund 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, das höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Ein besonderes Highlight: Der Lift bringt Sie mit eigenem Schlüssel direkt von der Garage in Ihre Wohnung – Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau.

Das Herzstück dieser Immobilie ist die beeindruckende, rund 100 m² große Süd-West-Terrasse. Sie bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne – ein perfekter Rückzugsort am Rande der Stadt.

Die hochwertige Ausstattung überzeugt bis ins Detail: Edles Feinsteinzeug im Wohnbereich sowie exklusives Eichenparkett von Weitzer Parkett in den Schlafzimmern schaffen eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Die moderne Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima.

Zwei Tageslichtbäder bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Darüber hinaus ist das Penthouse mit Glasfaseranschluss ausgestattet und eine Klimaanlagenvorbereitung in allen Räumen vorhanden.

Ein großzügiger Kellerraum sowie zwei Garagenplätze (zzgl. je € 26.000) runden dieses attraktive Angebot ab.

Der moderne Neubau mit nur fünf Wohneinheiten überzeugt zudem durch niedrige Betriebskosten und hohe Energieeffizienz.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Dank der Nähe zum Murpark profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn, Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage in Graz vereinen möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap