BAUMEISTER DOPPELHAUSHÄLFTE – BELAGSFERTIG zum FIXPREIS! ohne GRUNDSTÜCK !!
Haus
- Doppelhaushälfte,
4223
Katsdorf
Liegt in erhabener Siedlungslage am Rand von Wiesen und Feldern. Nach Norden und Westen genießen Sie traumhafte Weitsicht über das Mühlviertel. In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof und das Ortszentrum von Katsdorf. Im Umkreis von 15 km (= max. 20 Fahrminuten) befinden sich u. a. Linz Urfahr, Perg, Schwertberg, Pregarten, Hagenberg, Gallneukirchen und Mauthausen. Eine perfekte Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Beschreibung der Immobilie
BAUMEISTER DOPPELHAUSHÄLFTE – BELAGSFERTIG zum FIXPREIS! ohne GRUNDSTÜCK !!
🏡 Ihre DoppelHausHälfte in Ruhstetten – belagsfertig FIXPREIS € 314.444
ruhstetten verbindet natur, nachbarschaft und stadtanbindung auf ideale weise.
wer hier ein freistehendes einfamilienhaus plant, profitiert von höchster bauqualität, einem durchdachten grundriss und modernster technik.
✅ einfamilienhaus belagsfertig € 314.444
👉 ziegelmassivbau mit fixpreisgarantie
👉 energieklasse A++
👉 baustart ab oktober 2025 möglich
👉 fixpreis bei kaufanbot innerhalb von 3 monaten gesichert
hinweis zur visualisierung:
um den attraktiven aktionspreis bieten zu können, zeigen wir bewusst ansichten aus vergleichbaren projekten.
nutzen sie die gelegenheit —
fragen, sonderwünsche oder eine persönliche beratung jederzeit gerne.
📎 ein ausführliches exposé mit allen details sende ich ihnen gerne kostenlos zu.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5576/3326
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 314.444,00 € |
| Wohnfläche: | 122,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 35,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,58 |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Jakob Hammer
Wohntraumreal GmbH
T +43 660 444 7272