BAUMEISTER DOPPELHAUSHÄLFTE – BELAGSFERTIG zum FIXPREIS! ohne GRUNDSTÜCK !!

Haus - Doppelhaushälfte, 4223 Katsdorf


Liegt in erhabener Siedlungslage am Rand von Wiesen und Feldern. Nach Norden und Westen genießen Sie traumhafte Weitsicht über das Mühlviertel. In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof und das Ortszentrum von Katsdorf. Im Umkreis von 15 km (= max. 20 Fahrminuten) befinden sich u. a. Linz Urfahr, Perg, Schwertberg, Pregarten, Hagenberg, Gallneukirchen und Mauthausen. Eine perfekte Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Beschreibung der Immobilie

BAUMEISTER DOPPELHAUSHÄLFTE – BELAGSFERTIG zum FIXPREIS! ohne GRUNDSTÜCK !!

🏡 Ihre DoppelHausHälfte in Ruhstetten – belagsfertig FIXPREIS € 314.444





ruhstetten verbindet natur, nachbarschaft und stadtanbindung auf ideale weise.

wer hier ein freistehendes einfamilienhaus plant, profitiert von höchster bauqualität, einem durchdachten grundriss und modernster technik.



✅ einfamilienhaus belagsfertig € 314.444



👉 ziegelmassivbau mit fixpreisgarantie

👉 energieklasse A++

👉 baustart ab oktober 2025 möglich 

👉 fixpreis bei kaufanbot innerhalb von 3 monaten gesichert



hinweis zur visualisierung:

um den attraktiven aktionspreis bieten zu können, zeigen wir bewusst ansichten aus vergleichbaren projekten.



nutzen sie die gelegenheit —

fragen, sonderwünsche oder eine persönliche beratung jederzeit gerne.



📎 ein ausführliches exposé mit allen details sende ich ihnen gerne kostenlos zu.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5576/3326

Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Alter: Neubau
Kaufpreis: 314.444,00
Wohnfläche: 122,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  B  35,60 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,58
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Estrichboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz


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Wohntraumreal GmbH

Jakob Hammer

Wohntraumreal GmbH

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