3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bergblick und zentrumsnaher Ruhelage
Wohnung
,
8580
Köflach
sonnig, ruhig, zentral
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bergblick und zentrumsnaher Ruhelage
Diese gepflegte, rund 70 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 1990. Die ruhige Lage in Zentrumsnähe sowie der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt und Richtung Stadtkern vom überdachten Balkon machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Wohnung verfügt über ein freundliches Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Bidet, ein separates WC sowie eine praktische Speis. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine zentrale Fernwärmeversorgung.
Ein Kellerabteil sowie ein fixer Parkplatz sind im Kaufpreis enthalten und bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2017 teilsaniert: Die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz, und sämtliche Fenster wurden erneuert.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, ein sofortiger Bezug ist möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne füre einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Team Ofner Immobilien
Frank Klöckl, Tel. 0664 / 914 79 79
office@ofner-immobilien.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1729
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1990 |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 125.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 131,00 € |
| Heizkosten: | 54,20 € |
| MwSt Gesamt: | 23,94 € |
| Wohnfläche: | 70,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 53,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,04 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Parkplatz
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Frank Klöckl
Ofner Immobilien
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