DAS LILIENQUARTIER 23 | VIERZEHN D | Fertiges Neubau-Eckreihenhaus mit großem Südgarten in Straßwalchen | Provisionsfrei

DAS LILIENQUARTIER 23 | VIERZEHN D | Fertiges Neubau-Eckreihenhaus mit großem Südgarten in Straßwalchen | Provisionsfrei

DAS LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen.
Neubau-Eckreihenhaus VIERZEHN D, bereits fertig gebaut, mit großem Südgarten, Carport und bis zu 6 Zimmern.

Das Eckreihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, einem Garten mit ca. 125 m², Terrasse und Carport bietet alles, was eine Familie zum Glück braucht: Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume, über die Giebelseite kommt zusätzlich Licht ins Haus. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar, ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernwärme und Fußbodenheizung. Für Ihre PKWs stehen ein Carport und ein Außenstellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung) zur Verfügung.



Auf der Wohnfläche können inklusive dem ausbaubaren Dachgeschoss bis zu 6 Zimmer entstehen.

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Die Salzburger Wohnbauförderung ist ab Jänner 2027 wieder verfügbar. Wer sich frühzeitig entscheidet, kann den Antrag direkt zum Förderstart stellen, solange entsprechende Mittel verfügbar sind.*

Highlights auf einen Blick

• Bereits fertig gebaut, Bauabschnitt 1
• Eckhaus mit großem Südgarten (ca. 125 m²)
• Bis zu 6 Zimmer möglich
• Vollunterkellert
• Ausbaubares Dachgeschoss
• Eigenes Carport und Außenstellplatz
• Neue ansprechende Wohnsiedlung am grünen Ortsrand

Besondere Ausstattungsmerkmale

• Ausbaubares Dachgeschoss
• Fußbodenheizung
• Eichen-Parkettboden
• Überdachter Eingang
• Vorbereitung für Raffstore
• Gerätebox auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage am Dach
• PKW-Stellplätze: Leerverrohrung für E-Mobilität

Bauzeit

Bauabschnitt 1 ist fertiggestellt. Übergabe nach Absprache.

Der Ausbau des Dachgeschosses ist als Sonderwunsch möglich.

Jetzt clever sparen

• Das Reihenhaus wird in der Regel provisionsfrei verkauft!

Lassen Sie sich den Zauber des Neubeginns nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Ihr Team Schnitzhofer

Alle noch verfügbaren Reihenhäuser des Projektes finden Sie auf unserer Projektwebsite: DAS LILIENQUARTIER 23
Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus und das Projekt vor Ort und bei uns im Büro.

Rechtlicher Hinweis

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Die Bilder zeigen echte Fotos des Projekts, teils Beispielfotos baugleicher Häuser sowie Visualisierungen. Die Bilder können Sonderausstattung enthalten, Einrichtungsgegenstände wie Küchen und Möbel sind nicht inbegriffen! Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!

*Die Gewährung und Höhe der Wohnbauförderung ist von den jeweils geltenden Förderbestimmungen, den persönlichen Voraussetzungen sowie der Verfügbarkeit der Fördermittel abhängig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap