*RAUMWUNDER* 18m² große 1-Zimmer-Wohnung im Bezirk Lend
Wohnung
,
8020
Graz,04.Bez.:Lend
,
Hackhergasse 30
Die Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Lend und direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 40, 48, 48S, 53, 67, 67E und N3. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das Betriebsgelände der AVL ist rund 1km entfernt, der Hauptbahnhof Graz rund 2km. Diese Lage bietet eine gute Ausgangsbasis für Berufstätige, Studierende und alle, die das städtische Leben schätzen.
Beschreibung der Immobilie
*RAUMWUNDER* 18m² große 1-Zimmer-Wohnung im Bezirk Lend
Zur Vermietung steht eine helle 18m² große 1-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Stock im Bezirk Lend befindet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- kleiner Eingangsbereich/Vorraum
- ein großer, offener und heller Raum mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
Die Wohnung wird zentral über Fernwärme geheizt, welche direkt an den Mieter verrechnet wird. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein ca. 1m² großes Kellerabteil.
Die Wohnung ist sehr gut für Singles geeignet oder kann auch perfekt als Pendlerwohnung genutzt werden.
Bitte nutzen Sie gerne das dieser Anzeige.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <800m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.575m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <325m
Universität <1.400m
Höhere Schule <1.125m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.200m
Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <275m
Post <500m
Polizei <1.050m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <4.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3961
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 390,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 298,03 € |
| Kaltmiete: | 354,55 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 56,52 € |
| MwSt Gesamt: | 35,45 € |
| Wohnfläche: | 18,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 81,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,27 |
Ihre persönliche Beratung
Julia Ulrich
Wolke 7 Immobilien
T 06763427188