Wohnung in absoluter Ruhelage I Leonding

Wohnung , 4060 Leonding , Schafferstraße


Beschreibung der Immobilie

Wohnung in absoluter Ruhelage I Leonding

Diese Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige Lage in Leonding. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,5 m² bietet Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. 



Die Gegend in Leonding, in der sich die Wohnung befindet, ist für ihre idyllische und ruhige Lage bekannt. Die Stadt Linz ist nur 10 Autominuten entfernt, sodass Sie von der ruhigen Umgebung profitieren und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt in greifbarer Nähe haben. Umliegend stehen Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung.



Zugehörig zu dieser Wohneinheit steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Dabei ist es möglich zwischen einem Garagenparkplatz (70 € netto) und einem Freiparker (45 € netto) zu wählen.



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie mich gerne jederzeit unter der Telefonnummer +43 664 461 54 45 oder per E-Mail an kapl@reisetbauer.com kontaktieren.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.250m
Schule <1.250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5738/1933

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1992
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 502,87
Kaltmiete (netto): 365,75 €
Kaltmiete: 457,15 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 91,40 €
MwSt Gesamt: 45,72 €
Wohnfläche: 32,54 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  C  50,70 kWh/m²a
fGEE:  C  1,02
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz


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Reisetbauer Immobilien GmbH

Nathalie Kapl

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