INVESTMENTCHANCE IN PÜRGG – 270 m² WOHNFLÄCHE, MEHRERE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN, RUHIGE LAGE

INVESTMENTCHANCE IN PÜRGG – 270 m² WOHNFLÄCHE, MEHRERE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN, RUHIGE LAGE

Wohnen, Vermieten oder beides – nutzen Sie das volle Potenzial dieser vielseitigen Immobilie in einer der schönsten Regionen der Steiermark!

Highlights auf einen Blick

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  5 geräumige Zimmer, 4 Bäder und 4 WCs – ideal für Mehrparteiennutzung

  
  
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  2 Balkone und 2 Terrassen mit Panoramablick

  
  
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  Offener Wohn- und Essbereich mit modernem Kachelofen (automatisch regelbar)

  
  
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  Garage und 2 Außenstellplätze

  
  
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  Lifteinbau im Stiegenhaus möglich – barrierefreie Umgestaltung machbar

  
  
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  Moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, Fliesenböden, Gas- & Elektroanschluss

  
  

Flexibel nutzbar – perfekt für Investoren

Dieses Haus eignet sich optimal für:

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  Touristische Vermietung (z. B. Ferienwohnungen)

  
  
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  Gästeunterkünfte oder Monteurzimmer

  
  
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  Mitarbeiterwohnungen für nahegelegene Betriebe

  
  
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  Private oder berufliche Co-Living-Konzepte

  
  
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  Langzeitvermietung mit mehreren Einheiten

  
  

Die großzügige Fläche und Raumstruktur ermöglichen die einfache Unterteilung in mehrere Wohneinheiten – ideal zur Steigerung des Ertrags.

Top-Lage mit Lebensqualität und Entwicklungspotenzial

Pürgg bietet nicht nur Natur pur, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Dank der Nähe zu Busverbindung und Bahnhof ist eine unkomplizierte Anreise gesichert. Ob Wandern, Skifahren, Schwimmen oder Tennis – Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Ein privater Flugplatz in der Nähe unterstreicht den exklusiven Charakter der Region.

Virtuelle Besichtigung

Besichtigen Sie das Objekt bequem online:

[Video Haus 1]
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[Video Ortschaft]

Kaufpreis & Investitionsvorteil

€ 799.000,-
Ein Preis mit Entwicklungspotenzial – nutzen Sie diese Chance, um in eine Immobilie mit Substanz, Lagevorteil und vielfältiger Verwertbarkeit zu investieren.

Jetzt Besichtigung vereinbaren

Ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als vollwertiges Renditeobjekt – dieses Haus bietet Raum für Ihre Ideen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß § 5 Maklergesetz: Wir sind als Doppelmakler tätig und stehen in wirtschaftlichem Naheverhältnis zum Eigentümer. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers – keine Gewähr. Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Ein Provisionsanspruch entsteht erst bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap