Geräumiges Familienhaus in idyllischer Lage – 270 m² Wohnfläche für Generationen in Pürgg
Haus
,
8951
Pürgg
Pürgg gilt als einer der schönsten Orte der Steiermark – ein idyllisches Dorf mit großem Charme. Naturfreunde und Sportbegeisterte genießen Wandern, Radfahren, Skifahren oder Tennis direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen bequem erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Geräumiges Familienhaus in idyllischer Lage – 270 m² Wohnfläche für Generationen in Pürgg
Dieses großzügige Haus mit ca. 270 m² Wohnfläche bietet Raum für Familien, Generationen und vielfältige Lebenskonzepte. Dank durchdachter Raumaufteilung eignet es sich sowohl als idyllisches Zuhause für eine große Familie als auch für unterschiedliche Nutzungen wie Gästeunterkünfte oder Ferienvermietung.
Highlights für Familien
5 helle Zimmer & 4 Bäder – perfekt für große Familien oder Mehrgenerationen
Offener Wohn- und Essbereich mit modernem Kachelofen – idealer Treffpunkt für die ganze Familie
2 Balkone & 2 Terrassen mit traumhaftem Panoramablick
Garage & 2 Außenstellplätze
Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, gepflegte Ausstattung
Lifteinbau möglich – barrierefreie Nutzung denkbar
Vorteile für Investoren
Flexible Raumstruktur, teilbar in mehrere Wohneinheiten
Ideal für Ferienvermietung, Mitarbeiterwohnungen oder Co-Living
Region mit hoher Nachfrage nach touristischen Unterkünften
Ein Preis mit Entwicklungspotenzial
Kaufpreis
€ 799.000,-
Ob als großzügiges Familienheim mit Platz für Generationen oder als wertbeständige Investition mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – dieses Haus vereint Lebensqualität und Potenzial.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6352/2196
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2007 |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 799.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 1.948,78 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 60,00 € |
| Wohnfläche: | 270,00 m² |
| Nutzfläche: | 410,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 838,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 4 |
| WC: | 4 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 67,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Elektro, Gas, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Ostbalkon, Südbalkon, Westbalkon, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Garage, Parkplatz(Duplex), Alarmanlage, Wasch/Trockenraum
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