Attraktive Mietwohnung mit TG-Stellplatz - Mietstart Dezember 2025 - Top 5A
Wohnung
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9851
Seeboden am Millstätter See
Das großzügige Freizeitangebot rund um den Millstättersee bietet Ihnen ganzjährig Unternehmensmöglichkeiten. Genießen Sie die ersten Frühlingssonnenstrahlen bei einer Radtour um den Millstättersee, verbessern sie Ihr Handicap auf einem der anspruchsvollsten Golfplätze Österreichs, finden Sie Ihre innere Ruhe beim Wandern in den Nockbergen oder perfektionieren Sie Ihren Carving Schwung auf den Pisten der angrenzenden Skigebiete. Die Region Millstättersee bietet für jeden die passende Freizeitgestaltung. Ihre modern gestaltete und vor allem gut durchdachte Wohnoase liegt im wunderschönen, ruhig gelegenen Lieseregg. Von Lieseregg, dem Hochplateau über dem Millstättersee in Seeboden, erreich Sie in nur wenigen Minuten alle Dinge des täglichen Bedarfs. Entfernung: See 5 min Autobahn 2 min Einkaufszentrum 8 min Salzburg 1,5 h Wien 4 h München 2,5 h Adria 2,5 h Istrien 2,5 h Großglockner 2 h 3 Flughäfen innerhalb von 45 - 120 min
Beschreibung der Immobilie
Attraktive Mietwohnung mit TG-Stellplatz - Mietstart Dezember 2025 - Top 5A
Wir bieten Ihnen eine moderne und lichtdurchflutete Mietwohnung in einer begehrten Lage, die ab Dezember 2025 verfügbar ist.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Single, Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause suchen.
Details zur Wohnung:
Mietdauer: 3-5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung
Zimmer: 2
Wohnfläche: 60,02 m²
Balkonfläche: 14,81 m²
Brutto-Mietpreis inkl.. BK und HK: ca. € 1.230,-,-
Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls um € 98,-/Stellplatz dazu gemietet werden
Die 60 m² große 2-Zimmer Wohnung mit 15 m² Sonnenbalkon im ersten Obergeschoss steht ab Dezember 2025 zur Verfügung.
Die traumhafte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett, einer exklusiven Wohnküche mit modernen Einbaugeräten und einem wunderschönen Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie hochwertiger Sanitärausstattung eingerichtet.
Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Personenlift für einen barrierefreien Zugang in alle Wohnebenen zur Verfügung.
Nutzen sie die Gelegenheit sich ein neues Zuhause zu sichern!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 301
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Gesamtmiete: | 1.338,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 990,00 € |
| Kaltmiete: | 1.230,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 240,00 € |
| MwSt Gesamt: | 108,00 € |
| Wohnfläche: | 60,02 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 40,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,56 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Solarenergie, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Bmstr. Manfred Siller
Fa. Siller Real Estate Immobilien GmbH
T +43 4766 35 003 11
H +43 676 51 700 46