STORAGE | HOBBY | HANDWERK | GEWERBE – 58 m² vielseitig nutzbare Fläche
Halle / Lager / Produktion
,
3100
St. Pölten
,
Doktor-Theodor-Körner-Straße
1 Minute fußläufig zur Buslinie LUP 7 und 8 2 - 3 Minuten fußläufig zu den Schulen BASOP/BAfEP, BRG/BORG 2 Minuten vom Hammerpark gelegen 6 Minuten in das Zentrum und den Mary Ward Schulen 6 Minuten zum Citysplash Freibad St. Pölten 8 Minuten zur Landesregierung
Beschreibung der Immobilie
STORAGE | HOBBY | HANDWERK | GEWERBE – 58 m² vielseitig nutzbare Fläche
58,39 m² Nutzfläche
Souterrain – Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorraum, 3 Räume, WC + Waschgelegenheit
Miete gesamt: € 449,- inkl. BK/USt.
Parkplatz € 55,– / Monat (optional)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5298
| Art: | Halle / Lager / Produktion |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 224,68 € |
| Kaltmiete: | 374,16 € |
| Miete / m²: | 3,85 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 149,48 € |
| MwSt Gesamt: | 74,84 € |
| Nutzfläche: | 58,39 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 173,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,59 |
Ausstattung
Estrichboden, Elektro, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Richard Abdel-Asis
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T +43 720 309 775
F 02742/ 318 60-50