Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien

Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien

Dieses Geschäftslokal präsentiert sich als gute Investitionsgelegenheit und gleichzeitig als Anlageobjekt mit Potenzial.

Das zu Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis zum 31.08.2032 befristet vermietet.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 30 m². Die jährlichen Mietzinseinnahmen der vermieteten Einheit betragen derzeit ca. € 4.840. -

Der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden, die Kosten für die Kaufvertragserrichtung betragen 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen.

Sofern Interesse besteht stellen wir Ihnen gerne zusätzliche Unterlagen und Informationen zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap