Lichtdurchflutete Altbau-Eckwohnung mit großzügigem Raumgefühl

Wohnung - Etage, 1160 Wien , Degengasse


Die Etagenwohnung befindet sich in der Degengasse im 16. Bezirk von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Westen ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht und einen schönen Blick auf den Familienplatz bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Höhere Schulen sind gut erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutete Altbau-Eckwohnung mit großzügigem Raumgefühl

Das schwebende Prachtdomizil



Ohnehin ist ein Eck-Domizil ein Volltreffer. Wenn dieses bautechnisch jedoch auch noch halb hexagonförmig ausgeführt ist, wie das gegenständliche 3-Zimmer-Super-Apartment mit 82 m², entsteht eine Situation, die es verdient, grenzenloses Glück genannt zu werden!



Zu dieser Glückssituation trägt auch die Tatsache bei, dass das stolze Gebäude, das der voll ausgestatteten Luxuswohnung ein Zuhause gibt, eine extrem massive, unlängst generalsanierte architektonische Schöpfung ist. Es befindet sich in einer ehrwürdigen Kirchengegend, die das Niveau und das Ambiente zusätzlich erhöht und veredelt!



Obwohl das im ersten Liftstock gelegene Prachtdomizil nicht den Gipfel des Himalaya erreicht, genügt es doch, dass das halbrund ausgeführte Wohnzimmer ein mystisches Feeling vermittelt: als befände man sich auf der Kommandobrücke eines Raumschiffs und schwebe schwerelos über den benachbarten Bäumen!





Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.



Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.



Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 283

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1907
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 375.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 216,46 €
MwSt Gesamt: 21,65 €
Wohnfläche: 82,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  70,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Ildiko Pari

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