Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pöchlarn
Eckdaten zur Wohnung
- Kategorie B
Kücheneinrichtung:
Vermietung ohne Kücheneinrichtung
Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich
Wohnungsfotos: nur, wenn Fotos alt sind
Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen.
Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung.
Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen.
Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen.
Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung, daher ist der tatsächliche Wohnungszustand nicht bekannt.
Wir gehen davon aus, dass sich der Zustand seit der letzten Vermietung verbessert hat. Sollte es sich wider Erwarten weiterhin um einen Bastlerhit handeln, können Ihnen für Selbstsanierungsmaßnahmen mietfreie Monate gewährt werden. Die Anzahl der mietfreien Monate ist abhängig vom Zustand und den notwendigen Arbeiten.
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Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
- Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
- Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.
Schritt 2 | Besichtigung
- Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
- Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
- Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <600m
Krankenhaus <9.575m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <125m
Universität <9.150m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <3.600m
Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <675m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.950m
Bahnhof <1.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5889/651700030
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Gesamtmiete: | 419,69 € |
| Kaltmiete (netto): | 272,23 € |
| Kaltmiete: | 381,54 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Betriebskosten: | 109,31 € |
| MwSt Gesamt: | 38,15 € |
| Wohnfläche: | 47,83 m² |
| Gesamtfläche: | 52,28 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 123,40 kWh/m²a |
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