2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pöchlarn

Wohnung , 3380 Pöchlarn , Eisenstraße 1a


Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pöchlarn

Eckdaten zur Wohnung



  • Kategorie B

  • Kücheneinrichtung:




    • Vermietung ohne Kücheneinrichtung




      • Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich





  • Wohnungsfotos: nur, wenn Fotos alt sind 




    • Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen. 

      Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. 

      Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen.



    • Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen. 

      Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung, daher ist der tatsächliche Wohnungszustand nicht bekannt.

      Wir gehen davon aus, dass sich der Zustand seit der letzten Vermietung verbessert hat. Sollte es sich wider Erwarten weiterhin um einen Bastlerhit handeln, können Ihnen für Selbstsanierungsmaßnahmen mietfreie Monate gewährt werden. Die Anzahl der mietfreien Monate ist abhängig vom Zustand und den notwendigen Arbeiten.







Sie haben Interesse an dieser Wohnung?



Schritt 1 | unverbindliche Anfrage



  • Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
  • Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.




Schritt 2 | Besichtigung



  • Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
  • Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
  • Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <600m
Krankenhaus <9.575m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <125m
Universität <9.150m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <3.600m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <675m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.950m
Bahnhof <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5889/651700030

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Gesamtmiete: 419,69
Kaltmiete (netto): 272,23 €
Kaltmiete: 381,54 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Betriebskosten: 109,31 €
MwSt Gesamt: 38,15 €
Wohnfläche: 47,83 m²
Gesamtfläche: 52,28 m²
Zimmer: 2,50
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 123,40 kWh/m²a
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