2- Zimmerwohnung mit TERRASSE in zentraler Lage!
Wohnung
- Erdgeschoß,
8020
Graz
Beschreibung der Immobilie
2- Zimmerwohnung mit TERRASSE in zentraler Lage!
Diese ca. 51,76 m² große 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:- Vorraum
- Kochnische
- Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Abstellraum
- Terrasse
Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins und Umsatzsteuer
Heizkosten, Energiekosten und Betriebskosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen.
Mietbeginn:
ab September 2025
Mietdauer:
unbefristet
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Eckdaten Objektnr. 141/80804
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2019 |
| Gesamtmiete: | 561,33 € |
| Kaltmiete (netto): | 510,30 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| MwSt Gesamt: | 51,03 € |
| Wohnfläche: | 51,76 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 29,68 kWh/m²a |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug
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