Charmanter Reiterhof in idyllischer Lage bei Gunskirchen - BESTANDSFREI!
Land und Forstwirtschaft
- Reiterhof,
4600
Gunskirchen
Bauernhof mit Pferdeeinstellbetrieb liegt im OÖ Zentralraum im Nahbereich der Bezirkshauptstädte Wels und Grieskirchen, sowie unweit der Gemeinden Gunskirchen, Lambach und Gaspoltshofen. Die nächste Autobahnanschlüsse sind in rd. 10 km A 8 und in gut 20 km A1 erreichbar. - Ruhige und idyllische Lage mit Blick auf die umliegenden Berge - Umgeben von Wiesen und Feldern, ideal für Tierhaltung und Reitbetrieb - Gute Verkehrsanbindung, Autobahn und Schnellstraße in wenigen Minuten erreichbar - Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar
Beschreibung der Immobilie
Charmanter Reiterhof in idyllischer Lage bei Gunskirchen - BESTANDSFREI!
Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihre Träume vom Landleben zu verwirklichen. Der Reiterhof ist ab 01.08.2025 bestandsfrei und somit sofort bereit für neue Eigentümer.
Umgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern genießen Sie hier die Ruhe der Natur – und sind dennoch dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung rasch in den umliegenden Städten.
Das landwirtschaftliche Anwesen umfasst:
einen Bauernhof mit Pferdeeinstellbetrieb
insgesamt 5 Wohneinheiten
großzügige Flächen für Landwirtschaft und Freizeit
Der Reiterhof bei Gunskirchen ist nicht nur eine Immobilie – er ist ein Lebenskonzept. Hier verbinden sich Natur, Tierhaltung und Wohnkomfort zu einer außergewöhnlichen Kombination.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Anwesens begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Landleben.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4742/64
| Art: | Land und Forstwirtschaft - Reiterhof |
| Land: | Österreich |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 550,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 52.552,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 121,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,94 |
Ausstattung
Öl, Etagenheizung, Heizofen, Kamin, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Birgit Galos
Lauriacum Immobilien GmbH
T +43 676 814 282 990