Geförderte 2 -Zimmer Genossenschaftswohnung (Miete-Kaufoption) mit Balkon und KFZ-Abstellplatz zu haben!
Wohnung
,
3071
Böheimkirchen
Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 64 Wohneinheiten aufgeteilt auf vier Bauabschnitte. Der 3. und 4. Bauabschnitt umfasst 22 und 10 Wohneinheiten mit Terrasse bzw. Balkon. Zu jeder Wohneinheit gibt es einen PKW-Abstellplatz. Böheimkirchen hat durch Auto- und Westbahn sowie Bahnhof eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt Zahlreiche florierende Betriebe und genügend Einkaufsmöglichkeiten. Weiters gibt es vier Kindergärten, Volksschule, Musikschule, Hauptschule mit Schwerpunkt Sport. Als Klimabündnisgemeinde legt Böheimkirchen besonderen Wert auf Umweltbewusstsein, wozu auch der einzigartige Park mit Erholungslandschaft einlädt.
Beschreibung der Immobilie
Geförderte 2 -Zimmer Genossenschaftswohnung (Miete-Kaufoption) mit Balkon und KFZ-Abstellplatz zu haben!
Die geföderte Wohneinheit mit einer Miete-Kaufoption wird mit 01.09.2026 bezugsfertig und ist wie folgt gegliedert:
Die Wohnnutzfläche i. H. v. 52,72 m² gliedert sich in einen innenliegenden Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, einer separaten Küche, ein Vorraum , ein separates WC, ein Wohn-Esszimmer sowie ein Schlafzimmer.
Die Gesamtnutzfläche i.H. v. 75,58 m² bezieht sich auf einen Balkon, einen Einstellraum sowie ein KFZ-Abstellplatz.
Weiters ist ein Personenaufzug vorhanden.
Die Wohnung wird mittels Pelletsheizung beheizt.
Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben bzw. einen Besichtigungstermin erwünschen, dann bitten wir um Kontaktaufnahme.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 10520014
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2014 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 625,55 € |
| Kaltmiete (netto): | 382,63 € |
| Kaltmiete: | 568,68 € |
| Betriebskosten: | 186,05 € |
| MwSt Gesamt: | 56,87 € |
| Wohnfläche: | 52,72 m² |
| Gesamtfläche: | 75,58 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 34,30 kWh/m²a |
Ausstattung
Laminatboden, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Fabian Männl, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 14
H +43 664 8347376