Charmante Ferienwohnung in Semmering-Kurort – Ihr Rückzugsort um 114.500 €!

Wohnung , 2680 Semmering-Kurort


Diese charmante Ferienwohnung liegt im beliebten Semmering-Kurort in Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch beste Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die die alpine Umgebung und die Freizeitmöglichkeiten des Semmerings genießen möchten.

Beschreibung der Immobilie

Charmante Ferienwohnung in Semmering-Kurort – Ihr Rückzugsort um 114.500 €!

Willkommen im charmanten Semmering-Kurort – Ihrem neuen Rückzugsort inmitten der Natur Niederösterreichs! Diese attraktive Ferienwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und einer erstklassigen Lage zu einem unschlagbaren Kaufpreis von nur 114.500,00 €.



Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und die wunderschöne Bergwelt des Semmerings genießen möchten. Ob als Feriendomizil für die ganze Familie, als Anlegerwohnung oder als gemütlicher Zweitwohnsitz – hier finden Sie den idealen Ort zum Wohlfühlen.



Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihre Ausflüge und täglichen Wege ganz stressfrei gestalten können. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie auch für Pendler interessant, die die Ruhe der Natur mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.



Semmering-Kurort ist bekannt für sein vielfältiges Freizeitangebot – von Wanderungen und Skiabenteuern bis hin zu kulturellen Highlights und kulinarischen Genüssen. Die Ferienwohnung eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten, die Region zu entdecken und zu genießen.



Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnküche, Wohn-Schlafzimmer, Zur Wohnung gehört eine sonnige, Terrasse.





Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen wunderbaren Rückzugsort zu sichern. Mit einem Kaufpreis von 114.500,00 € ist diese Ferienwohnung eine attraktive Investition in Lebensqualität und Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung – Ihre Traumimmobilie in Semmering wartet auf Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 320

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 114.500,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 169,65 €
Heizkosten: 32,50 €
MwSt Gesamt: 36,97 €
Heizwärmebedarf: 107,04 kWh/m²a
fGEE: 2,05
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