2 Zimmer Wohnung in der Seestadt

Wohnung , 1220 Wien , Maria-Tusch-Straße


Beschreibung der Immobilie

2 Zimmer Wohnung in der Seestadt

2 Zimmer Wohnung in der Seestadt



Kinder aber auch Erwachsene brauchen viel Platz zum Entwickeln und Entfalten. SeeSee Living bietet Ihnen deshalb naturnahes Wohnen mit viel Freiraum für die ganze Familie. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, einen Bildungscampus und einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Verkehrsanbindung sorgt zusätzlich für ein erstklassiges Wohngefühl und lassen Familienträume wahr werden.



Die Wohnung im 4. Obergeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche, einem getrennt begehbaren Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 




Ausstattung



  • moderne, voll ausgestattete Küche wird eingebaut
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Parkett in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
  • In dem Haus sind ein Lift, ein Keller, eine Waschküche, ein Kinderwagen - und Fahrradabstellraum ebenfalls verfügbar.



Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! 

 



Warmwasser, Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

 



Öffentliche Verkehrsanbindung:



U2 Station „Seestadt“



Buslinien 84A und 88B, 



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 76095

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 949,00
Kaltmiete (netto): 732,93 €
Kaltmiete: 862,73 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 129,80 €
MwSt Gesamt: 86,27 €
Wohnfläche: 58,95 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  A  19,63 kWh/m²a
fGEE:  B  0,86
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne


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