VILLEN PARADIES am Wasser des Ossiacher See, Stadtrand Villach

Haus , 9570 Villach-Landskron/Ossiach


Seeblick, Seelage, sonnig

Beschreibung der Immobilie

VILLEN PARADIES am Wasser des Ossiacher See, Stadtrand Villach

Es erwartet Sie hier eine Liegenschaft mit 2.600 m2 parkmäßigem Eigengrund und einem Ufer von ca. 27 lfm.
Platz für große Familie.und Gäste

Auf der Liegenschaft befinden sich eine sehr großzügige, gepflegte Villa, drei Bungalows, ein Doppelbootshaus sowie ein Bade- u. Bootsanlegesteg.
Die Villa verfügtt über 11 Zimmer, 4 Bäder u. eine Wohnfläche von ca. 400 m2 ( UG, EG und DG),Bj,1972 u-2017, dem HWB 182,00 kWh/m2a
Weitere drei Bungalows verfügen über je ca. 70 m2 Wfl. + Terrasse.
Mit den beiden Ruderbooten im Bootshaus fahren Sie leicht und rasch auf den See hinaus. Eine E-Motorboot Lizenz gibt es am Markt zu erwerben.

Auch als Firmensitz oder zur Vermietung an Gäste geeignet, da neben den Sommerfreuden, im Winter vor der Haustüre das international geschätzte Schiegebiet der Gerlitze mit zahlreichen Abfahrten ruft.
Die Liegenschaft verfügt über eine perfekte Infrastuktur u. ist über die internationalen Verkehrswege rasch errichbar.

Die gesamte Liegenschaft hat die Baulandwidmung mit einer GFZ von 0,6 und wäre bei dieser Lage auch für Bauträger sehr geeignet.

Bei ernstem Interesse informieren wir Sie sehr gerne.

Familie Tischler

Eckdaten Objektnr. 905/03375

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1972
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 3.450.000,00
Wohnfläche: 600,00 m²
Grundstücksfl.: 2.600,00 m²
Zimmer: 11
Bäder: 4
WC: 5
Heizwärmebedarf:  E  182,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,10
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Ausstattung

Elektro, Heizofen


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