Hier haben sie ausreichend Platz um alle Ihre Ideen umzusetzen!

Haus - Mehrfamilienhaus, 2812 Hollenthon


Dieses Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse, in absoluter Ruhelage auf einem 4.342m² großen Grundstück, mit ca. 380m² Wohnfläche .

Beschreibung der Immobilie

Hier haben sie ausreichend Platz um alle Ihre Ideen umzusetzen!

Das Haus wurde 1980 errichtet und wurde bereits großteils entkernt, trainagiert und auch ein neuer Plan wurde bereits erstellt. 



Ebenerdig betreten Sie das Kellergeschoss, wo sich drei große Aufenthaltsräume, der ehemalige Saunabereich mit Nebenräumen, zwei kleine Lagerräume und die Haustechnik befinden. Dieser Bereich wurde bereits völlig entkernt.

Über die Vollholztreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit der 74m² großen südseitigen Terrasse. Hier wurde bereits das Streifenfundament für die Erweiterung der Terrasse auf insgesamt 105m² errichtet. 



Der ehemalige großer Aufenthaltsraum mit Ausgang auf die Terrasse und die 6 kleinen Schlafzimmer mit Badezimmern und WC wurden auch bereits großteils entkernt.

Weiter gehts ins Obergeschoss, dieses können Sie noch bewohnen. Hier befinden sich, neben dem großzügigen Schlafzimmer mit Nebenraum, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit WC,  ein Abstellraum und zwei ehemalige kleine Schlafzimmer. Süd- und nordseitig erwartet Sie ein Balkon.

Ob Sie hier Business und Wohnen vereinen, endlich genug Platz zum Wohnen für Ihre Großfamilie verwirklichen, ein Pfadfinder-Ferienlager errichten, Wohnungen vermieten oder Airbnb anmelden, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen......

Das 4342 m² große Grundstück ist zum Teil verwaldet und bietet zusätzlich ausreichende Gestalltungsmöglichkeiten, um die Natur zu genießen, Ihr eigenes Obst und Gemüse zu züchten, für Zubauten oder Parkplätze, je nach Ihren kreativen Ideen und Bedürfnissen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7939/2300160261

Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1980
Zustand: Entkernt
Kaufpreis: 370.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 380,00 m²
Grundstücksfl.: 4.342,00 m²
Balkone: 1
Terrassen: 1
Garten: 3.500,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  242,00 kWh/m²a
fGEE:  G  5,05
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Südbalkon


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