Geräumige 3-Zimmer Wohnung direkt im Zentrum von Leoben

Wohnung , 8700 Leoben , Erzherzog Johann Straße 9


* Zentral unmittelbar neben dem Hauptplatz belegen. * Im 2. Obergeschoss / oberstes Geschoss des Wohn- und Geschäftshauses, * mit einem breitem Treppenaufgang.

Beschreibung der Immobilie

Geräumige 3-Zimmer Wohnung direkt im Zentrum von Leoben

Zur Vermietung gelangt diese großzügige Wohneinheit im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus

* drei Zimmern,

* Badezimmer mit Badewanne,

* Gästebad/WC mit Dusche,

* Essküche mit neuer Einbauküche,

* Vorraum,

* Abstellfläche.



* Fernwärme-Direktverrechnung,

* Eigene Stromanmeldung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Universität <50m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <125m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <575m
Flughafen <9.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/1045

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollsaniert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.060,45
Kaltmiete (netto): 796,83 €
Kaltmiete: 964,05 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 167,22 €
MwSt Gesamt: 96,40 €
Wohnfläche: 112,23 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  127,90 kWh/m²a
fGEE:  D  1,87
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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