Beschreibung der Immobilie
Stilvoller Neubau im DG. 1190 Wien
Exklusives Wohnen nahe Nussdorf und Heiligenstadt
In zentraler Lage des 19. Bezirks , gelangt diese exklusive DG. - Wohnung , ab 1.10.26 , für vorerst für 5 Jahre zur Vermietung.
Wohnfläche: ca. 90,33m² + Terrassen: ca. 38,29m2
Eine detaillierte Flächenaufstellung ist im beigefügten Plan ersichtlich.
PREISINFORMATION:
Der Mietpreis für diese Immobilie, inkl. BK. , Heizung , Warmwasser und Mwst. beträgt derzeit EUR 2.315,38.-
Optional kann auch ein Garagenplatz um Brutto Euro 144.- im Monat angemietet werden.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr Wolfgang Konsel Telefonnummer 0676/3505425 und per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at sehr gerne zur Verfügung.
Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 18949
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 2.315,38 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.772,79 € |
| Kaltmiete: | 1.989,11 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 216,32 € |
| Heizkosten: | 108,78 € |
| MwSt Gesamt: | 217,49 € |
| Wohnfläche: | 90,33 m² |
| Nutzfläche: | 128,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 44,33 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,80 |
Ihre persönliche Beratung
Wolfgang Konsel
equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
H +43 6763505425
F +43 (0)1 2368219 99