Gut gelegene Eigentumswohnung in St. Johann / Pongau zu verkaufen.
Wohnung
,
5600
Sankt Johann im Pongau
Beschreibung der Immobilie
Gut gelegene Eigentumswohnung in St. Johann / Pongau zu verkaufen.
Gut gelegene Eigentumswohnung in St. Johann / Pongau zu verkaufen.
Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe von St. Johann.
Wohnfläche: 77,35 m²
Betriebskosten: € 358,92,- / monatlich inkl. Heizung ( Abrechnung nach Verbrauch )
Reparaturrücklage: € 82,96,- / monatlich laut neuem WEG
Kaufpreis: € 259.000,-
Einteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, WC; Balkon, Kellerabteil
- die Zimmer sind teilweise mit Laminat und Parkettboden ausgestattet;
- im Wohnzimmer, Vorraum und Küche ist eine Holzdecke angebracht; im Kinderzimmer eine Stuckdecke ( Kunststoff );
- Badezimmer und WC sind mit Fliesenböden ausgestattet;
- der geräumige nach Süden ausgerichtete Balkon, bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Bergwelt;
- als perfekte Beschattung dient am Balkon eine passende Markise;
- das Bad verfügt über eine Badewanne;
- TV Anschluss gibt es im Wohnbereich;
- geheizt wird mit einer Zentralheizung ( Fernwärme );
- 1 großer Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen;
- Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung;
- Allgemeinbereich Keller: Abstellraum für Fahrräder und Trockenraum für Wäsche, sowie ein allgemein begehbarer Dachboden;
- die Wohnung wird auf Wunsch unmöbliert ( außer Küche ) oder auch möbliert übergeben;
- Wichtige Infrastruktur ( Lebensmittelhandel, Restaurants, Apotheke etc. .. ) sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
- Mit City Bus ( Haltestelle vor der Haustüre, in 2 Minuten );
Ihr Ansprechpartner
Karl Eggenfellner
i.A. Volger Immobilien
Tel.: 0043 (0)664 3425294
Mail: k.eggenfellner@volger.immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 435
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1969 |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
Betriebskosten: | 359,00 € |
Sonstige Kosten: | 83,00 € |
Wohnfläche: | 77,35 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 124,00 kWh/m²a |
fGEE: | 1,49 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Karl Eggenfellner
Immobilien Josef Volger
T +43 6643425294