Perfekte Familienwohnung inkl. Küche (ohne Ablöse) und Stellplatz!

Perfekte Familienwohnung inkl. Küche (ohne Ablöse) und Stellplatz!

Familientraum: 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, Bad mit Badewanne, sehr großes Kellerabteil.

Die aktuelle Küche (nicht abgebildet) kann man kostenlos, bis auf den Geschirrspüler, übernehmen.

1. Stock ohne Lift



Miete: € 890,- inkl. BK/HZ Akonto



Kaution: € 2.700,-







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Immobilien Schraml, 0676/55 76 276, office@immo-schraml.at



Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.



Alle Angaben ohne Gewähr! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind vom Abgeber (Eigentümerseite) mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Satz- und Druckfehler.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <100m
Klinik <475m
Krankenhaus <6.675m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <225m
Universität <7.075m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <3.925m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <150m
Post <150m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.600m
Bahnhof <1.525m
Straßenbahn <9.825m
Flughafen <5.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap