Historisches, exklusives Bauernhaus mit Stallgebäude und 5,4 ha Grund

Land und Forstwirtschaft - Bauernhof, 8114 Großstübing


* ruhige Lage * schöne Wohngegend * guter Wachstum * gute Bonitäten * an der Gemeindestraße gelegen, wenig Verkehr

Beschreibung der Immobilie

Historisches, exklusives Bauernhaus mit Stallgebäude und 5,4 ha Grund

*** Landwirtschaftliches Anwesen mit Stall- u. Nebengebäuden ***





Zum Verkauf gelangt ein landwirtschaftliches Anwesen mit rund 5,4 ha arrondierter Wiesen und kleiner Waldfläche. Ein exklusives, historisches Wohn-/ Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 780 m² ( 2 eigene Wohneinheiten ) mit Keller und Abstellraum und sehr großen Rohdachboden zum Ausbauen. Weiters gibt es ein eigenes Saunahaus, sowie Nebengebäude und Stallgebäude für Pferde oder Kleintiere. Ein tolles Investment mit arrondierter Wiesen & Waldfläche mit sehr guter Bonität, sowie vollkommener Wegaufschließung.. Die landwirtschaftlichen Flächen sind eben bis leicht hanggeneigt und ermöglichen ein leichtes Bewirtschaften.



Sollten Sie Interesse an der Immobilie bekunden, dann melden Sie sich bei uns, und wir übermitteln Ihnen eine umfangreiche Expertise.



Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 11628

Art: Land und Forstwirtschaft - Bauernhof
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 780,00 m²
Grundstücksfl.: 51.700,00 m²
Gesamtfläche: 54.215,00 m²
Lagerfläche: 250,00 m²
Garten: 1.450,00 m²
Keller: 120,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  224,50 kWh/m²a
fGEE:  E  2,99
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Carport, Garage, Parkplatz


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Klaus Bischof

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