Eine moderne 67m² Gartenwohnung zum Genießen und Träumen - großer 181m² Eigengarten mit Blick ins Grüne - sehr gute Verkehrsanbindung - und provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Wohnung
,
8052
Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
,
Ullreichstraße
Die Gartenwohnung liegt in einem ruhigen, grünen Siedlungsbereich in 8052 Wetzelsdorf. Perfekte Infrastruktur ist vorhanden, mit einer guten öffentliche Anbindung, kurze Wege in die Innenstadt, zur Universität und zur Autobahn- Auffahrt bzw. -Abfahrt.
Beschreibung der Immobilie
Eine moderne 67m² Gartenwohnung zum Genießen und Träumen - großer 181m² Eigengarten mit Blick ins Grüne - sehr gute Verkehrsanbindung - und provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Eine moderne 67m² Gartenwohnung zum Genießen und Träumen - großer 181m² Eigengarten mit Blick ins Grüne - sehr gute Verkehrsanbindung - und provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Die helle moderne Gartenwohnung wird Sie voll und ganz begeistern, es lädt zum Relaxen und Genießen ein. Moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume sind bei diesem renommiertem Bauträger ein MUSS.
Fakten der GW Top C2:
- WNF 67,21m²
- Garten 181,78m²
- 4 Zimmer
- KP der EG Wohnung brutto € 400.000,00 (netto € 360.000,00)
- KP der TG brutto € 25.000,00 (netto € 22.000,00)
- die Wohnung befindet sich im EG
Highlights der GW Top C2:
- HELL
- MODERN
- TOP RAUMAUFTEILUNG!
- TOP VERKEHRSANBINDUNG!
- PROVISIONSFREI!
- Geplanter Baubeginn: ab der 2. Jahreshälfte 2024
- Geplante Fertigstellung: Ende 2025
Wenn Sie Interesse an dieser Traum Penthouse Wohnung haben, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten!
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.250m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 265189
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 400.000,00 € |
| Wohnfläche: | 67,21 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 181,78 m² |
| Keller: | 6,74 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 43,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Ursula Seiwald
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
T +436645411047
H +436645725475