+++ RUHELAGE NAHE JAKOMINIPLATZ +++ Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Innenhof
Wohnung
,
8010
Graz
,
Jakoministraße
Mitten im Zentrum von Graz ist diese charmante 2-Zimmer-Wohnung gelegen. Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Zum Jakominiplatz, der zentralen Achse des öffentlichen Nahverkehrs, gelangt man nach nur zwei Minuten Fußweg. Sämtliche Universitäten erreicht man somit schnell und mühelos. Supermärkte und Bäckereien liegen sowie Ärzte, Apotheken und Banken in der direkten Umgebung und sind fußläufig nach wenigen Minuten erreichbar. Die Herrengasse in der Grazer Altstadt liegt nur drei Minuten entfernt. Der nahegelegene Augarten bietet Sport- und Naturbegeisterten optimale Bedingungen zum Joggen und Radfahren entlang der Mur.
Beschreibung der Immobilie
+++ RUHELAGE NAHE JAKOMINIPLATZ +++ Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Innenhof
Im Stadtzentrum wohnen und dennoch absolute Ruhe genießen? Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung macht es möglich!
Die charmante Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses und ist nach Süden ausgerichtet. Betreten wird das Gebäude über einen grünen Innenhof, welcher den Mieterinnen und Mietern Fahrradabstellplätze zur Verfügung stellt.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Raumnutzung und lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viel Spielraum. Die gepflegte Ausstattung und die hellen Räumlichkeiten erzeugen eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Gerade für Singles & Pärchen ist diese Wohnung ideal geeignet.
Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, in das separat begehbare WC und in den Wohn-/Essraum inkl. Küchennische, welcher über zwei Fenster mit Blick in Richtung Innenhof verfügt und an das auch das Schlafzimmer angeschlossen ist.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Direkt um die Ecke befindet sich das Parkhaus Schönaugasse, welches sich perfekt als Parkmöglichkeit anbietet.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2820
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1830 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 599,89 € |
| Kaltmiete (netto): | 423,84 € |
| Kaltmiete: | 545,36 € |
| Betriebskosten: | 121,52 € |
| MwSt Gesamt: | 54,53 € |
| Wohnfläche: | 49,40 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 95,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,64 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Pascal Pototschnig
Immo Circle GesBR
T +43 660 1030857
H +43 660 1030857