Grünblick! Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und 2 Terrassen
Wohnung
,
1220
Wien,Donaustadt
Die Wohnung befindet sich im 22. Bezirk, in der Nähe des Gewerbe Parks. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Die Gegend ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beschreibung der Immobilie
Grünblick! Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und 2 Terrassen
Grünblick! Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und 2 Terrassen
-----------------------------------------
www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!
Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!
-----------------------------------------
Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich auf ca. 96,41 m² Wohnfläche. Dank der guten Aufteilung bietet die Immobilie einen erhöhten Wohnkomfort und ist sehr hell. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1994 erbauten Gebäudes.
Aufteilung der Wohnung:
- Wohnzimmer (ca. 38,50 m²)
- 1. Schlafzimmer (ca. 12,31 m²)
- 2. Schlafzimmer (ca. 9,77 m²)
- Bad (mit Wanne, ca. 3,98 m²)
- WC (getrennt, ca. 1,78 m²)
- Vorraum (ca. 5,09 m²)
- 2 Terrassen
- 2 Loggien
- Abstellraum (ca. 3,23 m²)
Highlights:
- Im Gebäude befindet sich eine Waschküche, ein Partyraum sowie ein Fahrradraum
- Ein Garagenplatz im Haus kann optional für NUR € 5,-/ mtl. gemietet werden.
- Doppelverglaste Holzfenster
- Sicherheitstüre
- Im Hof befindet sich ein eigener Spielplatz für Kinder.
- Im Gebäude befindet sich kein Lift. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk.
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur und hat sehr gute Verkehrsanbindung.
Kaufpreis: € 359.990,-
BK: € 340,81
Provision: 3 % + USt.
Finanzierungshilfe wird geboten.
Die fehlenden Dokumente werden nachgereicht.
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2014
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1994 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 359.990,00 € |
Kaufpreis / m²: | 3.773,48 € |
Betriebskosten: | 340,81 € |
Wohnfläche: | 95,40 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Keller: | 4,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 74,22 kWh/m²a |
Ausstattung
Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Alarmanlage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Boro Mitranic
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
T +43 699 11694630
H +43 699 11694630