Tuchlauben/Brandstätte/Stephansplatz - exklusive Geschäftsfläche in stark frequentierter Lage - €120 HMZ/qm
Einzelhandel
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1010
Wien
,
Brandstätte
- Mitten im 1. Bezirk - unmittelbare Nähe zu Stephansdom, Goldenen Quartier, Tuchlauben, Hohen Markt und Graben - Luxus Einkaufsviertel - U1, U3 Stephansplatz
Beschreibung der Immobilie
Tuchlauben/Brandstätte/Stephansplatz - exklusive Geschäftsfläche in stark frequentierter Lage - €120 HMZ/qm
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine exklusive Geschäftsfläche in bester Lage der Wiener Innenstadt! Das Geschäft befindet sich in einem imposanten Gebäude auf der Brandstätte in unmittelbarer Nähe zu Stephansplatz, Tuchlauben und Hohem Markt.
Aufgrund der zentralen innerstädtischen Lage, ist eine ideale Frequenz und Erreichbarkeit gegeben.
Aufteilung:
- Verkaufsraum
- Abstellraum
- Toilette
Kostenübersicht:
Miete: 120 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 4,93 EUR / m2 / Monat netto
Gesamtmiete (exkl. USt): 5.644,34 EUR
Gesamtmiete (inkl. USt): 6.772,98 EUR
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 271543105
Art: | Einzelhandel |
Land: | Österreich |
Kaltmiete (netto): | 5.421,60 € |
Kaltmiete: | 5.644,34 € |
Miete / m²: | 120,00 € |
Betriebskosten: | 222,74 € |
Nutzfläche: | 45,18 m² |
Zimmer: | 1 |
WC: | 1 |
Ihre persönliche Beratung
Andreas Ebner
Immobiliaris GmbH
T +43 660 922 93 92