Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Garten in Mauer (Reserviert)

Wohnung , 1230 Wien


Nähe Maurer Hauptplatz Autobuslinien 60A,66A, 58A, 58B, 56A S-Bahn-Station Atzgersdorf

Beschreibung der Immobilie

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Garten in Mauer (Reserviert)

Zur Vermietung gelangt eine sonnige Gartenwohnung mit 2 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von ca. 57m2  im wunderschönen in Mauer.



Die Wohnung befindet sich in einem  Neubau (Baujahr 2023) und überzeugt durch die moderne Architektur und die exklusive Ausstattung. 



Die Terrasse und der Garten sind sowohl von Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.



Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC.



Möbliert: Küche inkl. Geräte

Kellerabteil.



Miete EUR 1250,- Euro inkl. BK und Garagen Platz ist in der Miete Inkludiert.





Ausstattung:



  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Zentralheizung


Sonstiges:



  • Verfügbarkeit: ab sofort;





Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 25337

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.250,00
Kaltmiete (netto): 1.250,00 €
Kaltmiete: 1.250,00 €
Wohnfläche: 57,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  28,97 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,62
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Dusche


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Ljiljana Lukijanovic

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

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