Exorbitant stillvolle 3-Zimmer-Altbautraum mit Balkon in Graz Geidorf zu vermieten.

Wohnung - Etage, 8010 Graz


Im Zentrum von Geidorf gelegen, direkt neben der Heinrichstraße. Die Grazer Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, wie auch Supermärkte, Dienstleister und verschiedene Ärzte erreichen Sie ebenso zu Fuß in sehr kurzer Zeit. Die Karl Franzens Universität befindet sich gleich ums Eck. Des Weiteren gibt es Parkmöglichkeiten in Form von Tiefgaragen ganz in der Nähe des Wohnhauses.

Beschreibung der Immobilie

Exorbitant stillvolle 3-Zimmer-Altbautraum mit Balkon in Graz Geidorf zu vermieten.

Gerne präsentieren wir Ihnen heute diese bestechend schöne Mietwohnung in der Goethestraße 21, im wunderschönen III. Grazer Stadtbezirk Geidorf.





Die betreffende Wohnung hat die Topnummer 101, verfügt über 76,08 m² Wohnfläche und befindet sich in einem wunderbar erhaltenem Altbaugebäude. Des Weiteren bietet Ihnen diese Wohnung einen kleinen Balkon.



Das Objekt profitiert vor allem von seiner überaus feinen Lage, welche Ihnen verschiedenste Möglichkeiten in bequem kurzen Entfernungen bietet. 





Die Wohnung wäre prädestiniert für Lebensentwürfe verschiedenster Art! 







Gliederung der Räume wie folgt:



Vorraum, Badezimmer mit Toilette, Einbauküche, zwei getrennt begehbare Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon.





Hard Facts:




  • Wohnfläche: 76,08 m²



  • Mtl. Mietzinskosten: 690,71 € inkl. Betriebskosten ohne Heizung!



  • Kaution: Drei Bruttomonatsmieten












Falls Sie dieses einmalig gute Angebot überzeugt haben sollte, so nehmen Sie noch heute unter der Nummer +43 699 15915157 Kontakt mit uns auf!



Für etwaige Fragen oder Terminvereinbarungen für mögliche Besichtigungen sind wir ebenfalls bequem unter der soeben genannten Nummer für Sie erreichbar!





KOSTBAR IMMOBILIEN


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/858

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 690,71 €
Kaltmiete (netto): 490,00 €
Kaltmiete: 627,00 €
Betriebskosten: 126,97 €
MwSt Gesamt: 63,71 €
Wohnfläche: 76,08 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 140,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV

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Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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