Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Rum
Wohnung
,
6063
Rum
Rum ist eine Gemeinde mit etwa 9.400 Einwohnern, liegt nordöstlich von Innsbruck und grenzt nahtlos an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt. Dank der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt ist Rum ein begehrter Wohnort für Pendler, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer größeren Stadt in Reichweite haben möchten. Die angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich etwa 10 Gehminuten südlich des Ortszentrums der Marktgemeinde Rum. Die Wohnung verspricht nicht nur ein ansprechendes Wohnerlebnis, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit zahlreichen Annehmlichkeiten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wird der Alltag hier zu einem wahren Genuss. Wander- und Mountainbiketouren lassen sich spontan vor Ihrer Haustüre auf die umliegenden Almen starten.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Rum
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1988 neu errichtet und verfügt insgesamt über 11 Wohneinheiten. Im Erdgeschoß erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung. Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch ihre großzügigen Räumlichkeiten.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen und zentral gelegenen Küchenbereich mit Essdiele. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer befindet sich direkt angrenzend. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum gemütlichen Garten.
Ein Badezimmer sowie eine separate Toilette ergänzen das Angebot dieser attraktiven Gelegenheit.
Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien sind bereits im Preis inbegriffen.
FAZIT:
Lassen Sie sich von der ruhigen Lage am Land, vom idealen Raumprogramm und von der Helligkeit der Wohnung überzeugen. Für weitere Details kontaktieren Sie uns am besten jetzt gleich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 178
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1988 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 479.000,00 € |
| Betriebskosten: | 266,14 € |
| Wohnfläche: | 85,14 m² |
| Nutzfläche: | 96,95 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 31,60 m² |
| Keller: | 2,30 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 82,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,31 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Benjamin Bertoldi
IMMOBILIS – Kathrin Reitz
H +43(0)664/1469620