RARITÄT! Exklusive Gartenwohnung direkt an der Drau!

Wohnung , 9500 Villach


Villach Zentrum!

Beschreibung der Immobilie

RARITÄT! Exklusive Gartenwohnung direkt an der Drau!

Absolute Rarität, exklusive Gartenwohnung an der Drau im Zentrum von Villach!



OBJEKTVIDEO: https://youtu.be/Md9WBS7ynTE



Herrlich angelegter Garten mit überdachter Terrasse, Pavillon, Brunnen und Gartendusche,



Gerätehäuschen und direktem Zugang zu den Draubermen. 



Raumaufteilung:



Vorzimmer



großzügiger offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Kamin 



2 Schlafzimmer



Badezimmer (Fenster, Dusch-Badewanne, Bidet)



WC



Wintergarten



Ausstattung: 



moderne hochwertige Einbauküche mit Granitplatte



Kamin mit Sichtfenster und Sitzbank



Rollläden und Insektengitter



Alarmanlage mit Kamera





Zentralheizung mit Fernwärme 



Tiefgaragenplatz



Kellerabteil





Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  



Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.



Info unter:



Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger

Tel.Nr.: 050909 - 8011, Mobil: 0699/122 46 583

andrea.gaisberger@vbktn.at

www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1940

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1997
Alter: Neubau
Kaufpreis: 539.500,00
Betriebskosten: 240,78 €
Heizkosten: 134,48 €
MwSt Gesamt: 50,98 €
Wohnfläche: 106,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Garten: 244,00 m²
Heizwärmebedarf: 70,40 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne


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Mag. Andrea Gaisberger

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H 0699 12246583