Sonnige Baugrundstücke in Traumlage in Katsdorf

Sonnige Baugrundstücke in Traumlage in Katsdorf

Traumhafte Grundstücke in Katsdorf am Sonnenhang!

Zum Verkauf stehen südlich ausgerichtete Grundstücke fürDoppelhausbebauung mit Flächen zwischen 355m³ und 431m² in einer jungen Wohnsiedlung.

>> Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung bis 29.11.2026

>> Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten (€ 980,-), Verkehrsflächenbeitrag (€ 2.900,-)

     Wasser- und Kanalanschlussgebühren (€ 7.120,-)

     Die Kosten sind beim Kauf an den Verkäufer zu bezahlen. Bei einer Bebauung über 150m² Wohnfläche werden zusätzlichen Kosten von der Gemeinde vorgeschrieben.

Folgende Grundstücke stehen noch zur Verfügung:

3122/2 (342m²) - KP: € 75.240,-

3122/8 (400m²) - KP: € 88.000,-

3122/3 (410m²) - KP € 90.200,-

3122/9 (413m²) - KP: € 90.860,-

3122/7 (363m²) - KP: € 79.860,-

3122/6 (376m²) - KP: € 82.720,-

Ideal für die ganze Familie - die Gemeinde bietet neben einem angenehmen Wohnklima auch eine intakte Infrastruktur:

Das Ortszentrum, Billa, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen, Bank, Arzt, Vereine und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe - alle Einrichtungen fußläufig erreichbar! Über der Nebelgrenze gelegen bietet die Sonnengemeinde eine herrliche Aussicht in die zauberhafte Hügellandschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Wandern oder einfach Ruhe und Erholung genießen ist in Katsdorf (nur ca. 20 km nordöstlich von Linz) sehr gut möglich. 

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihre Irina Scharinger, 0676 6777722

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.250m
Post <250m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap