Eindrucksvolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Altach zu vermieten!
Wohnung
- Maisonette,
6844
Altach
,
Bauern 21a
Willkommen in Altach. Nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt bietet die ÖBB-Anbindung durch den Bahnhof Altach optimale Mobilität. Etwas weiter erreichen Sie die Haltestelle Altach Walserstraße für den reibungslosen Zugang zu umliegenden Gemeinden. Abende können im nahegelegenen Bowlinghouse in geselliger Atmosphäre oder bei sportlichen Aktivitäten in der Umgebung ausklingen. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte wie Spar und Billa Plus in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Eindrucksvolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Altach zu vermieten!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Altach und genießen Sie das ansprechende Design und die ästhetische Raumaufteilung dieser 2-Zimmer-Maisonettewohnung!
Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Egal, ob Single oder Päärchen, diese Wohnung ist maßgeschneidert, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten bietet sie einen Rückzugsort, den Sie Ihr eigenes nennen können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet idealen Wohnkomfort für Singles und Paare. Die Wohnfläche von ca. 78,05 m² ist gut geschnitten und optimiert, um den Raum ideal auszunutzen.
Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:
- Küche
- Ess-Wohn-Schlafzimmer
- Galerie im Dachgeschoss
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Kellerabteil mit einer Größe von 3,66 m²
Zudem stehen allgemeine Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung.
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 937,73 Mietzins Wohnung
EUR 223,60 Betriebskosten Wohnung
EUR 33,67 Heizkosten Wohnung
EUR 1.195,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,
sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte
zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <400m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.400m
Universität <8.400m
Höhere Schule <2.350m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.450m
Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <1.100m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <1.275m
Bahnhof <275m
Flughafen <4.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5781/19290206
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1994 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 1.195,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.195,00 € |
| Kaltmiete: | 1.195,00 € |
| Wohnfläche: | 78,05 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 3,66 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 96,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Öl, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
BA Thomas Auer
Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH
T +43 5523 53156 611