WER ZUERST KOMMT, DEN BELOHNT DAS WOHNEN!

Wohnung , 6890 Lustenau , Bahngasse 11g


Beschreibung der Immobilie

WER ZUERST KOMMT, DEN BELOHNT DAS WOHNEN!

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!



Diese schöne und sehr geräumige 2 Zimmerwohnung wartet auf einen neuen Eigentümer!



Die 2020 von der Firma Zima erbaute Wohnung besticht durch helle wie auch gut aufgeteilte Zimmer. Mit nur 10 Parteien verspricht das Wohnhaus ein ruhiges beisammen sein. Angenehme Wärme erzeugt die vorhandene Fussbodenheizung dank Pelletsheizung. Schöne Stunden genießen Sie auf der Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen mit Freunden geradezu einlädt! Ihr Auto findet noch in der Tiefgarage Platz! Dem Traum vom Eigentum steht also nichts mehr im Wege!





#ECKDATEN #HIGHLIGHTS



Lift



TG-Platz



Badewanne



Abstellraum



Glasfaser Internet



Fußbodenheizung 



Ca. 60 m² Wohnfläche 



Schöner Eichen-Echtholzparkett



Top Einbauküche mit Geschirrspüler 



Wunderbare, groß überdachte Terrasse 





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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1.400m
Krankenhaus <7.150m
Klinik <4.725m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <750m
Universität <7.300m
Höhere Schule <4.475m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Bank <1.350m
Geldautomat <1.350m
Post <1.325m
Polizei <2.300m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.350m
Flughafen <7.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4889/184

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 345.000,00
Betriebskosten: 208,00 €
Sonstige Kosten: 51,00 €
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 6,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  26,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Solarenergie, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage


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Peter Sohm

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