Moderne klimatisierte Geschäfts- räumlichkeiten zu vermieten

Büro / Praxis , 4822 Bad Goisern am Hallstättersee

Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich am Marktplatz direkt im Zentrum von Bad Goisern. Bad Goisern am Hallstättersee ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Gmunden im Salzkammergut mit 7.588 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) Quellenangabe: https://de.wikipedia.org

Grundrissplan

Beschreibung der Immobilie

Moderne klimatisierte Geschäfts- räumlichkeiten zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit mit 4 Einzelbüros im 1. Obergeschoß am Standort der Volksbank Filiale Bad Goisern.

Die Geschäftsräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 136m² beinhalten auch eine Teeküche und getrennte Toiletten.

Der Vorraum kann als Wartebereich genützt werden, jedes einzelne Büro verfügt über einen separaten Zugang aus dem Vorraum (office sharing möglich). Ein Personenaufzug ist ebenfals vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2641

Art:	Büro / Praxis
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Kaltmiete (netto):	1.360,00 €
Kaltmiete:	1.360,00 €
Miete / m²:	10,00 €
Bürofläche:	136,00 m²
WC:	2
Keller:	4,16 m²
Heizwärmebedarf:	C 88,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,64