Besichtigungstag am 03.05.2024 !! Neuwertige Doppelhaushälfte
Haus
- Doppelhaushälfte,
4730
Waizenkirchen
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Weidenholz einer Randlage der Marktgemeinde Waizenkirchen. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Waizenkirchen erreichen Sie in 2 Minuten. Prambachkichen erreichen Sie in 5 Autominuten und Peuerbach in 8 Autminuten. Das Zentrum von Grieskirchen ist nur 13 km entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Besichtigungstag am 03.05.2024 !! Neuwertige Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte teilt sich auf, auf eine Diele, ein Gästezimmer, eine Küche mit Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und ein separates WC.
Das Obergeschoss teilt sich auf, auf einen Vorraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit separatem WC.
Desweiteren gehört zu dem Haus eine große Doppelgarage und ein angrenzendes Carport.
Desweiteren verfügt das Haus über eine dezentrale kontrollierte Wohnrauflüftung.
Die große Terrasse mit großem Garten runden dieses Angebot ab.
Das Glasfaser ist ebenfalls vorhanden.
Da die Doppelhaushälfte bis 02/2025 noch vermietet ist und ein aufrechter Mietvertrag bis dahin besteht muss der Mieter bei vorzeitigen Kauf mit übernommen werden.
Das Grundstück wird nochmal neu ausgemessen da ein Nutzwertgutachten erstellt werden muss und die genaue Grundstücksgröße ermittelt werden muss diese besteht jedoch mindestens mit ca. 525m2 Grundstücksfläche und ist bereits in Arbeit.
Am Freitag den 03.05.2024 findet ein Besichtigungstag statt von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr.
Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 2758
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Wohnfläche: | 130,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 525,00 m² |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 29,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,66 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Garage
Ihre persönliche Beratung
Jürgen Fattinger
IWS Immobilienwelt Schellerer
T 0664-4575413
H 0664-4575413