Einzigartiger 3-Seitenhof mit großem Nebengebäude, 2 Doppelgaragen und 2 Wohneinheiten | ZELLMANN IMMOBILIEN

Haus , 3830 Kainraths


Beschreibung der Immobilie

Einzigartiger 3-Seitenhof mit großem Nebengebäude, 2 Doppelgaragen und 2 Wohneinheiten | ZELLMANN IMMOBILIEN

Waldviertler 3 - Seitenhof in guter Lage zu verkaufen



  • 2 Wohneinheiten möglich mit getrennten Eingängen
  • ca 300m² großes Nebengebäude mit integrierter Werkstatt und 2 Doppelgaragen
  • Energieautark bei Stromausfall durch Notstromeinspeisung
  • kleiner aber feiner Garten mit Obstbäumen
  • kleiner Bach Entlang des Gartens
  • Hargassner Pellets-Zentralheizung
  • Internorm Fenster mit integrierter Jalousie 
  • Hausbrunnen
  • Kleine PV - Anlage
  • uneinsehbarer Innenhof


Lage:



Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Ort nahe Waidhofen an der Thaya.



Sonstiges



Renoviertes Einfamilienhaus mit Option für Großfamilie oder zur Vermietung , da bereits zwei Wohneinheiten vorhanden! Bei sämtlichen Umbau und Renovierungsarbeiten wurde auf die fachmännische Ausführung geachtet. Sehr viele Rechnungen von diversen Firmen vorhanden. Derzeit ist das Haus noch bewohnt und nach Absprache am Wochenende bei Kaufinteresse außen, als auch innen zu besichtigen.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Polizei <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 21498

Art: Haus
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollrenoviert
Alter: Altbau
Kaufpreis: 395.000,00
Wohnfläche: 192,00 m²
Grundstücksfl.: 1.233,00 m²
Garten: 328,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  282,80 kWh/m²a
fGEE:  D  2,43
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Alarmanlage


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