Schöne Geschäftsfläche in der Griesgasse!

Schöne Geschäftsfläche in der Griesgasse!

Sehr geehrte Damen und Herren,



die anzumietende Geschäftsfläche befindet sich in einem repräsentativen Altbau und verfügt über insgesamt 441,00 m² Nutzfläche.

Durch die perfekte Lage und Infrastruktur gewinnt dieses Geschäft zusätzlich an Qualität.

Fast Facts:

• Miete + BK: 11.727,07 € (inkl. 20% USt.) monatlich
• Miete netto: 8.820,00 €
• Betriebskosten netto/m²: 2,16 €
• 441,00 m² Nutzfläche

Aufteilung:

1. Ebene (KG):

• Lager im Kellergeschoss

2. Ebene (EG):

• Geschäftsfläche
• Treppen
• Aufzug

3. Ebene (1. Obergeschoss):

• Geschäftsfläche
• Gänge
• Kunden-WC
• Abstellraum
• 2 Büroräume
• 2 Küchen

4. Ebene (2. Obergschoss):

• Umkleidekabinen
• Lager 
• getrennte Toiletten

Highlights:

• prachtvolles Gebäude
• sehr gut gelegen
• ideale Erreichbarkeit

Klimaanlage vorhanden.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).



Ich freue mich auf Ihre Nachricht, sowie Ihre Geschäftsidee! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap