#VERKAUFSRAUM #LAGERFLÄCHE #LEOBEN #KROTTENDORFERGASSE #BÜRO #MIETE
Büro / Praxis
,
8700
Leoben
In attraktiver Durchzugsstraße im Zentrum von Leoben in Richtung Gösser Straße befindet sich dieses Geschäftslokal. Der Hauptplatz ist unmittelbar angrenzend.
Beschreibung der Immobilie
#VERKAUFSRAUM #LAGERFLÄCHE #LEOBEN #KROTTENDORFERGASSE #BÜRO #MIETE
Zur Vermietung gelangt diese Geschäftseinheit bestehend aus:
- Verkaufsraum/Büro (ca. 37,7m² + 12,3m²) inkl. Lagerfläche/Wasseranschluß und kleiner Schaufläche straßenseitig sowie einem Büro im Innenhof (ca. 17,9 m²).
- Das WC befindet sich im Innenhof (Mitbenützung).
- Die Beheizung kann mittels eigener Stromheizung erfolgen (Infrarotpaneele).
- Die Lagerräume sowie der Zugang zu den Geschäftsräumlichkeiten sind ebenerdig belegen.
Ein Büro (ca. 17,9m²) im Innenhof kann bei Bedarf separat angemietet werden (monatlich brutto € 248.-)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7278/858
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Kaltmiete (netto): | 380,00 € |
Kaltmiete: | 455,00 € |
Miete / m²: | 3,67 € |
Betriebskosten: | 75,00 € |
MwSt Gesamt: | 91,00 € |
Gesamtfläche: | 103,60 m² |
Verkaufsfläche: | 50,00 m² |
Bürofläche: | 37,70 m² |
Zimmer: | 2 |
Heizwärmebedarf: | E 377,00 kWh/m²a |
fGEE: | G 2,00 |
Ausstattung
Elektro
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Immobilienservice Leoben
STIWOG Immobilien GmbH
T +43 3842 45565 3019