Sportbegeisterte SINGLES aufgepasst - top Kleinwohnung

Wohnung , 8010 Graz


Geidorfer Bestlage, Murradweg, Uni-Nähe, Wifi-Nähe

Beschreibung der Immobilie

Sportbegeisterte SINGLES aufgepasst - top Kleinwohnung

Wer sportlich aktiv ist und die Abwechslung liebt, findet mit dieser Wohnung die ideale Lage!



Beste Infrastruktur wie Murradweg, Tennisplatz (Freiluft und Halle), Tanzschule, Waldwege für Wanderungen... in unmittelbarer Nähe.





Eine tolle Singlewohnung mit einem sehr großen, hellen Wohnraum mit Zugang auf die schöne Terrasse mit Grünblick wartet auf SIE!



Wohn-Schlaf-Zimmer, Vorraum, ein neues Badezimmer und eine NEUE Küche (wurde bereits bestellt, anbei das Skizzenfoto) bieten eine ideale Raumaufteilung.



Vor dem Haus gibt es freie Parkflächen, die nach Verfügbarkeit zur Verfügung stehen, in der Straße Zone.



Fahrradabstellplätze und ein Kellerabteil stehen dem Mieter zur Verfügung.





Die Highlights im Überblick:



  • - Gemütliche 32m2 Mietwohnung
  • - plus ca. 4m² große Loggia zum Entspannen mit Blick ins Grüne
  • - Ideale Lage in Uni-Nähe in Geidorf
  • - Kostenlose Parkplätze vor dem Haus
  • - Perfekt für Singles oder Paare

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5516/439

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 533,60
Kaltmiete (netto): 441,20 €
Kaltmiete: 525,20 €
Betriebskosten: 84,00 €
MwSt Gesamt: 8,40 €
Wohnfläche: 32,00 m²
Zimmer: 1,50
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf: 44,70 kWh/m²a
fGEE: 1,14
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Parkplatz


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Mag. Marianne Cappello

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