Sportbegeisterte SINGLES aufgepasst - top Kleinwohnung
Wohnung
,
8010
Graz
Geidorfer Bestlage, Murradweg, Uni-Nähe, Wifi-Nähe
Beschreibung der Immobilie
Sportbegeisterte SINGLES aufgepasst - top Kleinwohnung
Wer sportlich aktiv ist und die Abwechslung liebt, findet mit dieser Wohnung die ideale Lage!
Beste Infrastruktur wie Murradweg, Tennisplatz (Freiluft und Halle), Tanzschule, Waldwege für Wanderungen... in unmittelbarer Nähe.
Eine tolle Singlewohnung mit einem sehr großen, hellen Wohnraum mit Zugang auf die schöne Terrasse mit Grünblick wartet auf SIE!
Wohn-Schlaf-Zimmer, Vorraum, ein neues Badezimmer und eine NEUE Küche (wurde bereits bestellt, anbei das Skizzenfoto) bieten eine ideale Raumaufteilung.
Vor dem Haus gibt es freie Parkflächen, die nach Verfügbarkeit zur Verfügung stehen, in der Straße Zone.
Fahrradabstellplätze und ein Kellerabteil stehen dem Mieter zur Verfügung.
Die Highlights im Überblick:
- - Gemütliche 32m2 Mietwohnung
- - plus ca. 4m² große Loggia zum Entspannen mit Blick ins Grüne
- - Ideale Lage in Uni-Nähe in Geidorf
- - Kostenlose Parkplätze vor dem Haus
- - Perfekt für Singles oder Paare
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5516/439
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 533,60 € |
Kaltmiete (netto): | 441,20 € |
Kaltmiete: | 525,20 € |
Betriebskosten: | 84,00 € |
MwSt Gesamt: | 8,40 € |
Wohnfläche: | 32,00 m² |
Zimmer: | 1,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Keller: | 4,00 m² |
Heizwärmebedarf: | 44,70 kWh/m²a |
fGEE: | 1,14 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Mag. Marianne Cappello
BestInvest Immobilien
H +43 676 79 09 309