Gepflegtes Zweifamilienhaus in Hopfgarten

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Hopfgarten

Schönes Zweifamilienhaus Baujahr 1984 in sonniger ruhiger Hanglage in Hopfgarten zu kaufen. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus besteht aus Untergeschoß, Erdgeschoß und nicht ausgebautem Dachgeschoß und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit Terrasse. Das sonnige Hanggrundstück hat eine Größe von 720 m², es besteht keine Freizeitwohnsitzwidmung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Aussichtslage in einer Wohngegend. 

Wohnung 1 ca. 56 m² Wohnfläche, die größere Wohnung 2 im Obergeschoß bietet ca. 105 m² Wohnfläche, beide Wohnungen sind modern ausgestattet und gepflegt (Sanierung 2014). Das Carport im Westen mit 46 m² bietet Platz für 4 PKW. Der Dachboden könnte auf eine weitere Wohneinheit ausgebaut werden. 

Das Zweifamilienhaus wird mit mehreren sehr schönen Holz-Einzelöfen und Elektroheizung (Fußbodenheizung im Obergeschoß) beheizt, das Warmwasser wird mit Elektroboilern bereitgestellt. 

Beziehbar: nach Vereinbarung, weitere Details auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <5.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap