Über 5,5 % Mietertrag

Über 5,5 % Mietertrag

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb einer etablierten Tankstelle in Zillingtal präsentieren zu können. Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch eine hervorragende Lage und großes Potenzial.

Zur Tankstelle:

- Strategisch günstig gelegen an einer Hauptverkehrsstraße, die sowohl von Einheimischen als auch von Durchreisenden frequentiert wird

- ausreichend Platz für Parkplätze und potenzielle Erweiterungen

- Langjähriger Kundenstamm und positive Reputation in der Region

- Konstante Einnahmen durch den treuen Kundenstamm sowie potenzielles Wachstum durch neue Geschäftsmöglichkeiten

- Übernahme eines etablierten Geschäfts, das sofortige Einnahmen generiert

- Die Möglichkeit, das Geschäft weiter auszubauen und zusätzliche Dienstleistungen anzubieten, um die Rentabilität zu steigern

- Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial auf dem vorhandenen Grundstück

- zusätzliche Einnahmen aus der unbefristeten Vermietung der Würstelhütte

Übergabe

Das Objekt kann ab sofort übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap