DG-ERSTBEZUG mit TOLLER TERRASSE

Wohnung - Etage, 1100 Wien , Davidgasse


Die Wohnung befindet sich in der Etagenwohnung eines Gebäudes in der Davidgasse im 10. Bezirk von Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie U1, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und eine Universität. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckere

Beschreibung der Immobilie

DG-ERSTBEZUG mit TOLLER TERRASSE

Diese Dachgeschoßwohnungen wurden erst Ende 2023 fertiggestellt und haben alle Vorzüge eines Neubaus. Beheizt werden die Wohnungen mittels Luftwärmepumpe und einer angenehmen zeitgemäßen Fußbodenheizung.



Die Wohnung teilt sich auf in:



  • Vorraum,
  • 3 Zimmer,
  • Abstellraum,
  • Badezimmer mit Dusche,
  • WC separat,
  • sowie einer wundervollen Terrasse in den Innenhof gerichtet.




Überzeugen Sie sich selbst von der wunderschönen Erstbezug-DG-Wohnung!






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5570/129

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1914
Zustand: Erstbezug
Alter: Altbau
Kaufpreis: 449.000,00 €
Betriebskosten: 183,11 €
MwSt Gesamt: 24,10 €
Wohnfläche: 81,38 m²
Nutzfläche: 106,38 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  D  141,10 kWh/m²a
fGEE:  G  4,38
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Dominik Kirschner

Kirschner Immo GmbH