CAMPO-GEWERBE: Zins- und Bürohaus in der Bezirkshauptstadt Lilienfeld

CAMPO-GEWERBE: Zins- und Bürohaus in der Bezirkshauptstadt Lilienfeld

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofes der Bezirkshauptstadt Lilienfeld liegt das Büro- und Zinshaus. Das Haus besteht aus einem Büro (ca. 50 m2) und Technikraum im Erdgeschoß, 2 Wohnungen (ca. 50 und 65 m2) und 3 Fremdenzimmern im Obergeschoß und 2 Fremdenzimmer im Dachgeschoß. Im Seitentrakt des Obergeschoßes befinden sich noch 3 Arbeiterzimmer. 

Das Haus wurde saniert und mit 3-fach Isolierglasfenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme. Das Dach wurde neu eingedeckt und die Fußböden mit Fliesen bzw. Laminat ausgelegt. Die Anschlüsse von Wasser und Kanal an das Netz der Gemeinde sind vorhanden, ebenso A1 und WLAN Anschlüsse in jedem Zimmer. 

Die Gesamtfläche des vermietbaren Wohnraumes beträgt ca. 300 m2. 

Die bebauten Flächen weisen die Flächenwidmung BK aus, gekuppelte Bebauung in der BK II mit 50 Prozent Bebauungsdichte.

Bei konkretem Interesse können auch gerne die Zahlen der derzeitigen Vermietung bekannt gegeben werden.

Lilienfeld ist geprägt durch das große Stift und als Bezirkshauptstadt auch Sitz von sämtlichen Ämtern und Behörden. Als weiteres Wahrzeichen gilt der Muckenkogel mit dem Spitzbrand. Auch die Wiege des alpinen Skisportes liegt in Lilienfeld und wurde durch Matthias Zdarsky geprägt. Ein ausgezeichnetes Wander-, Rad- und Moutainbike Wegenetz ist vorhanden und zahlreiche Schutzhütten verwöhnen ihre Gäste. Auch der Pilgerweg von Wien nach Mariazell, die Via Sacra, führt durch Lilienfeld und so mancher Pilger ruht sich hier von den Strapazen aus. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap