Charmantes Reihenhaus mit Privatgarten in Siezenheim!

Haus - Reihenmittelhaus, 5071 Wals-Siezenheim


Seine Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht diese Gemeinde zu einer der liebens- und lebenswertesten des ganzen Landes. Das Naherholungsgebiet Saalach Au befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Austraße 13a, 13b und 13c, A-5071 Wals-Siezenheim

Beschreibung der Immobilie

Charmantes Reihenhaus mit Privatgarten in Siezenheim!

In Sonnenlage im wunderschönen Siezenheim errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil.

Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden.



Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum)



  • ca. 113,88 m² Wohnfläche   
  • ca. 13 m² Terrasse
  • ca. 18 m² Privatgarten        
  • ca. 8,50 m² Balkon        
  • ca. 40,31 m² Vollkeller 
  • zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz
  • Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
  • Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen
  • Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Gediegene Sanitärausstattung
  • Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar

  • Fertigstellung Ende 2024



  • Wohnbauförderung möglich! 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5594/954

Art: Haus - Reihenmittelhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 814.000,00 €
Wohnfläche: 113,88 m²
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 18,00 m²
Keller: 40,31 m²
Heizwärmebedarf: 33,00 kWh/m²a
fGEE: 0,76
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Parkplatz

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