Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien – Ihr neues Zuhause für 816,51 €!

Wohnung , 1220 Wien , Janis-Joplin-Promenade 12


Die Wohnung an der Janis-Joplin-Promenade in 1220 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken und Kliniken für Ihre Gesundheit, Schulen und Kindergärten für Ihre Kinder sowie Universitäten und höhere Schulen für die akademische Bildung. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für Ihre täglichen Bedürfnisse. Die ausgezeichnete Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof macht die Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile mühelos. Genießen Sie urbanes Wohnen in einer lebenswerten Umgebung!

Beschreibung der Immobilie

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien – Ihr neues Zuhause für 816,51 €!

Vermietung direkt vom Bauträger



In dieser attraktiven und international ausgezeichneten Wohnanlage ist aktuell eine Maisonette verfügbar.



Diese besticht durch die moderne und komfortable Raumaufteilung und die tolle Lage am/zum See.



  • Eigener Eingang strassenseitig
  • Vorraum
  • Großer Wohn/Essbereich
  • moderne und funktionale Einbauküche
  • Schlafraum im "Obergeschoß" (Galerie)
  • Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich großer Einlagerungsraum im Keller
  • schöne Bad/WC Kombination


Ein ökologischer Vorteil ist die energieeffiziente Bauweise und Beheizung/Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme (keine Thermenwartung nötig!)



Als Bewohner:in des Hauses können Sie auch zahlreiche Zusatzservices kostenfrei nutzen



  • Paketboxen
  • Fitnessraum mit Kletterwand
  • Frei nutzbare Indoor- und Outdoor-Lounges
  • und vieles mehr


Nicht umsonst wurde diese Wohnanlage international im Bereich "Best Residential Higrise Development Austria "ausgezeichnet!



Wenn Sie das besondere suchen - hier sind Sie richtig!



Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <425m
Klinik <275m
Krankenhaus <3.100m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <75m
Universität <475m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <3.825m

Sonstige
Geldautomat <1.575m
Bank <275m
Post <175m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <850m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 682

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 898,07 €
Kaltmiete (netto): 566,02 €
Kaltmiete: 742,28 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 176,26 €
Heizkosten: 67,97 €
MwSt Gesamt: 87,82 €
Wohnfläche: 58,54 m²
Zimmer: 1
Keller: 3,78 m²
Heizwärmebedarf:  B  25,35 kWh/m²a
fGEE:  A  0,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche

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Wiktoria Lares

BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH