Bestlage Ruckerlberg!

Wohnung , 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf


Höhenlage Ruckerlberg

Beschreibung der Immobilie

Bestlage Ruckerlberg!

Bestlage Ruckerlberg!



Sie suchen das Beste - wir haben es für Sie gefunden:



Perfekt gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, durch die Westausrichtung haben Sie die volle Nachmittagssonne und auch einen schönen Blick ins Grüne und über die Stadt hinaus.



Die Raumaufteilung mit Vorraum, WC mit Waschbecken, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit gepflegter Küchenzeile, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den gedeckten Balkon und das eigene Schlafzimmer bieten idealen Wohnkomfort für den anspruchsvollen Singlehaushalt.



Abgerundet wird dieses Angebot durch das zugehörige Kellerabteil und den eigenen Tiefgaragenplatz. Heizung ZH Fernwärme.



Besonders hervorzuheben ist die wirklich ruhige Lage in bester Wohnumgebung und der gepflegte Zustand.



Auf ein familiäres Naheverhältnis wird hingewiesen.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/34733

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Kaufpreis: 260.000,00
Betriebskosten: 164,07 €
Heizkosten: 95,94 €
Sonstige Kosten: 55,60 €
Nutzfläche: 51,04 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf: 73,80 kWh/m²a
fGEE: 1,06
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Badewanne, Dusche, Tiefgarage


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