3-ZIMMER MIETWOHNUNG BEI WIEN MITTE

Wohnung , 1030 Wien


Landstraße

Beschreibung der Immobilie

3-ZIMMER MIETWOHNUNG BEI WIEN MITTE

Zur Vermietung steht eine exzellent gelegene 3-Zimmer Wohnung in der begehrten Marxergasse (Nr.18), unmittelbar in der Nähe des Bahnhofs Wien Mitte.



Lage: Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Verkehrsanbindung mit den U-Bahn Linien U3 und U4 sowie der S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im angrenzenden Shopping Center "The Mall".



Ausstattung:



  • 3 Zimmer: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eines davon ideal als Schrankraum oder Arbeitszimmer geeignet)
  • Separate Küche mit einem Abstellraum
  • Vorraum
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer für absolute Ruhe
  • Kellerabteil inklusive


Das Objekt wird mittels einer Nachtspeicherheizung beheizt. 



Die Wohnung befindet sich auf der hinteren Stiege und bietet daher eine angenehme Wohnatmosphäre.



Besichtigungstermine: Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität dieser Wohnung zu überzeugen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/68044

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1949
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.200,00
Kaltmiete (netto): 972,94 €
Kaltmiete: 1.187,22 €
Betriebskosten: 99,74 €
MwSt Gesamt: 12,78 €
Wohnfläche: 58,48 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  49,93 kWh/m²a
fGEE:  C  1,34
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne


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